ヴィルヌーブ山の手

  • 北海道札幌市西区山の手二条十丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩29分

  • 1989年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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3階 / 100.43㎡の場合

相場
2,456万円
24.5万円/㎡
1,369
2,094
2,818
3,543
AI査定結果
推定相場価格
2,456万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,094万円〜2,818万円
20.8万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月29日
ヴィルヌーブ山の手
2,599万円（25.9万円/㎡）/ 3階 / 100.43㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.51万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/252,599万円25.9万円3階 100.43㎡ 4LDK南東
2024/06/132,690万円26.8万円3階 100.43㎡ 4LDK南東
2024/06/112,699万円26.9万円3階 100.43㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/25
ヴィルヌーブ山の手
札幌市西区山の手二条十丁目
琴似駅29分 2,599万円25.9万円100.43㎡4LDK3階 / 5階建 南東1989年17戸RC
2024/07/17サーム宮の沢
札幌市西区宮の沢二条四丁目
宮の沢駅12分 1,890万円20.4万円92.84㎡4LDK2階 / 5階建 南東1988年38戸RC
2025/02/23ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 1,790万円23.6万円75.97㎡3LDK7階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2026/01/13発寒パークマンション
札幌市西区発寒六条十三丁目
発寒駅9分 1,980万円20.9万円94.84㎡4LDK7階 / 10階建 南東1990年50戸RC
2025/02/08ロイヤルシャトー宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅5分 2,180万円24.6万円88.78㎡4LDK4階 / 10階建 南東1992年58戸RC
2026/04/21パーソナルハイツヒルズ宮丘公園
札幌市西区宮の沢三条三丁目
宮の沢駅18分 2,180万円24.2万円90.16㎡3LDK4階 / 5階建 南1988年48戸RC
2025/02/28パーソナルハイツ発寒西
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,380万円28.0万円85.06㎡2LDK3階 / 7階建 南西1994年25戸RC
2025/03/13サニーサイドガーデン発寒
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅7分 1,890万円22.8万円82.87㎡4LDK3階 / 5階建 南西1989年35戸RC
2026/05/28メゾンドルチェ拾壱番館
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅8分 1,700万円22.1万円76.78㎡2LDK4階 / 5階建 南東1990年37戸RC
2025/01/19発寒パーク・ホームズ
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅8分 2,490万円27.6万円90.26㎡4LDK10階 / 10階建 南西1992年29戸RC
2026/05/26クリーンリバー宮ケ丘パークウェイ
札幌市西区西野一条九丁目
宮の沢駅13分 2,560万円28.5万円89.68㎡3LDK2階 / 10階建 南東1990年64戸SRC
2025/08/02サーム発寒13条
札幌市西区発寒十三条四丁目
発寒中央駅16分 1,599万円20.1万円79.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年55戸RC
2025/03/09メゾンドルチェ西町
札幌市西区西町北十七丁目
宮の沢駅6分 2,090万円27.2万円76.82㎡4LDK3階 / 5階建 南西1992年55戸RC
2025/03/31発寒プレジデントハイム
札幌市西区発寒八条五丁目
宮の沢駅13分 1,750万円23.0万円76.2㎡3LDK2階 / 5階建 西1987年59戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で23.5%下落、札幌市西区では34.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
13.0万円/㎡
前年比-23.5%
札幌市西区
13.4万円/㎡
前年比-34.1%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ山の手
所在地北海道札幌市西区山の手二条十丁目
交通函館本線琴似駅徒歩29分
築年月1989年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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